Trois mois d’attente ou un seul : le délai qui sépare l’envoi de votre lettre de la remise des clés dépend d’une poignée de critères précis, et se tromper coûte cher — un préavis mal justifié repasse automatiquement de 1 à 3 mois. Voici la procédure complète pour résilier un bail de location en tant … Read more

Un mois de loyer retenu « au cas où », un bailleur qui traîne, une retenue de 300 € pour une peinture jaunie par le temps : le dépôt de garantie concentre à lui seul la plupart des litiges de fin de bail. La loi encadre pourtant précisément son montant, son délai de restitution et … Read more

Deux mois de loyer impayé, un silence qui s’installe, et cette clause qu’on n’a jamais relue au bas du bail : la clause résolutoire est le mécanisme qui permet à un bailleur de mettre fin au contrat de location sans passer par un procès classique, à condition de respecter à la lettre une procédure encadrée par … Read more